Nieruchomości w Hiszpanii – dlaczego tam?

Jest kilka istotnych powodów, które warto przeanalizować w związku z tematem nieruchomości w Hiszpanii. Nieruchomości w Hiszpanii – dlaczego tam? Po pierwsze, nieruchomość to inwestycja, która obarczona jest niewielkim ryzykiem w porównaniu z innymi przedsięwzięciami. Jest także zabezpieczeniem naszych oszczędności przed inflacją czy upadkiem banku. Oczywiście zakup drugiego mieszkania czy domu na południu Europy czy…

Przenoszenie prawa do nieruchomości. Prawa nieruchomości.

Przenoszenie prawa do nieruchomości. Przenoszenie prawa do nieruchomości? Nabywając nieruchomość niezależnie czy jest to dom, działka czy mieszkanie w Koninie niezbędnym uczestnikiem tego procesu jest notariusz. Rola notariusza wynika z konieczności sporządzenia w postaci aktu umowy cywilnoprawnej odnoszącej się do nieruchomości. Dotyczy to przenoszenia: – prawa własności – prawa  wieczystego użytkowania – praw do lokali…

Wartość nieruchomości – mieszkania, działki, domy Konin.

Jak określić właściwie cenę mieszkania, działki, domu w Koninie? Wartość nieruchomości w Koninie – mieszkania, działki, domy Konin. Sposoby określania wartości nieruchomości są uzależnione od przyjętych rodzajów czynników wpływających na wartość tych nieruchomości. Samej wyceny obiektu, domu, mieszkania czy innej nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejścia porównawczego, dochodowego lub kosztowego albo mieszanego zawierającego składowe podejść…

Działka rolna Konin – kupno

Działka rolna Konin – kupno. Nowe zasady obrotu nieruchomościami rolnymi  zgodnie z ustawą z dnia 14. 04. 2016 r. Celem nowej ustawy jest  przede wszystkim ograniczenie nabywania gruntów rolnych przez obcokrajowców, oraz ochrona i rozwój gospodarstw rodzinnych. Warto na początek podkreślić, że ustawy nie stosuje się do nieruchomości rolnych o powierzchni mniejszej niż 0,30 ha.…

Za co płacisz pośrednikowi? Pośrednik Konin opłaty.

Dobry pośrednik jest profesjonalistą, który zna się na tym co robi. Obrót na tym rynku ma swoją specyfikę. Przeciętna osoba w Polsce raz uczestniczyła w transakcji zakupu lub sprzedaży nieruchomości, my przeprowadzamy ich setki. Pośrednik za ustalone z góry wynagrodzenie poza sprzedażą zajmie się również: Czym zajmuje się pośrednik? określeniem właściwej ceny, poradzi jak przygotować…

Dlaczego umowa pośrednictwa sprzedaży z klauzula wyłączności, jest lepsza niż umowa otwarta?

W przypadku umowy na wyłączność zlecasz sprzedaż swojej nieruchomości tylko jednej wybranej osobie. Pośrednikowi, który w podpisanej umowie ma zagwarantowane wynagrodzenie za pracę, którą wykona a także za nakłady jakie poniesie w trakcie działań sprzedażowych. Umowa otwarta nie daje takiej gwarancji, dlatego pośrednik ogranicza koszty. Umowa otwarta nie pozwala również na dokładne określenie lokalizacji, czy…