Inwestycja mieszkanie Konin – wynajem
Wynajem mieszkania staje się coraz bardziej popularny wśród klientów biur nieruchomości nawet w tak niewielkim mieście jak Konin. Inwestycja mieszkanie Konin – wynajem? Jednym z czynników rosnącego popytu najmu, są rosnące wymagania banków dotyczące wkładu własnego, jak i wysokość marży kredytu hipotecznego. Trend odchodzenia od własności, szczególnie widoczny jest w dużych miastach. Powodem tego typu wyborów jest niewątpliwie większa mobilność osób pracujących, którzy nie chcą wiązać się kredytem hipotecznym.
Warto także zauważyć rosnąca liczbę inwestorów kupujących mieszkania na wynajem – powodem jest oczywiście niskie oprocentowanie lokat. Oszczędności lokowane w banku nie przynoszą spodziewanych korzyści, dlatego część środków jest wycofywana z banków na rzecz inwestowania na rynku mieszkań.
Najem w Polsce
Opłacalność najmu mieszkania w Polsce jak publikuje Home Broker i Open Finance w listopadzie 2015 roku wynosiła 4,21% netto w skali roku, dziś jest to według publikacji danych 4,78%. Oczekiwana rentowność najmu różni się w poszczególnych miastach, a większość ofert naszego biura to mieszkania z miasta Konin. Warto także podkreślić, że oferty nieruchomości w jednym mieście są zróżnicowane, można zainwestować około 100 tysięcy w dwupokojowe mieszkanie, ale można i kilkakrotnie więcej w luksusowy apartament. Otrzymamy oczywiście proporcjonalne do inwestycji stawki najmu mieszkania.
– Mieszkania Konin – <- Kliknij by obejrzeć naszą ofertę mieszkań. Również mieszkania na wynajem!
Jak wynika z analiz instytucji przeprowadzających badania wśród swoich klientów, dotyczących cen transakcyjnych oraz stawek najmu w poszczególnych miastach, najniższa rentowność najmu to 4% netto rocznie. To niemal dwa razy więcej niż stawka jaką można otrzymać na lokacie. Mieszkania dzisiaj są na pewno bezpieczną inwestycją, chociaż opinie w kwestii przyszłej stopy zwrotu są podzielone, ponieważ prognozy dochodów zależą głównie od lokalizacji nieruchomości i rozwoju rynku najmu w przyszłości.
Inwestycja mieszkanie Konin.
Zaciekawił Cię ten wpis?
Zachęcamy do sprawdzenia pozostałych wpisów na naszym blogu:
Link do naszego bloga
Oraz poszczególnych wpisów:
Nieruchomości w Hiszpanii – dlaczego tam?